都心オフィス賃料、6年ぶり下落 空室は3%台、在宅拡大で解約

都心オフィス賃料、6年ぶり下落 空室は3%台、在宅拡大で解約
9/10(木) 14:48配信
共同通信
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d3b7398ecc02e78634cb8b9f865239ea778e070

 不動産仲介会社の三鬼商事が10日発表した東京都心の8月末のオフィス平均賃料(3.3平方メートル当たり)は、新型コロナウイルスの影響で前月に比べ0.83%安い2万2822円と、6年8カ月ぶりに下落した。空室率は0.30ポイント上昇の3.07%と6カ月連続で悪化し、2年半ぶりに3%台に乗せ、オフィス市場の変調ぶりが鮮明になった。

 平均賃料は企業の旺盛な需要を背景に、2014年1月から上昇を続け、7月には比較可能な02年以降で最高値となる2万3014円をつけていた。8月は業績悪化や在宅勤務の拡大に伴い、オフィスを縮小する中小企業の解約が相次いだ。

・・・ならば、こうした会社で働く従業員が一斉に引っ越して、神奈川、埼玉、千葉の人口が一気に増えるかというと、そういう単純な問題ではなく、1~3年ほど観察しないと傾向は見えてこないのでしょう。

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